福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。結婚相談所に入会して成婚される方、途中で諦める方、様々ですが、成婚するには『自分のことを知る』ということが、大きなテーマとなります。傍から見た自分、自分の置かれている立ち位置を理解することが大事です。心が成長し、自分を見つけて成婚されていくかたを見送る時が清々しい気持ちになります。【20歳の頃と気持ちは変わっていないから…】といつまでも若いままだと思っている人はいませんか？ 自分を知ることは結婚への近道です。結婚相談所(IBJ)で活動していると、誰にでも出会いのチャンスは訪れると思っています。入会された当初は、「自分と合う普通の方なら,,,」とみなさん凄く謙虚におっしゃります。しかし活動していく中で、素敵な方がたくさんいらっしゃるのを見ていると、段々と理想が上がっていくことが多いです。まずは理想の方に申し込んでいただいて良いのですが、お見合いがなかなか決まらない方は理想だけが高くなっていないかを考えなくてはいけません。また女性ですと、申し込まれることは沢山あるけれど、理想の人からは申し込みが入らないという方もいらっしゃると思います。 「普通の人で良い」とおっしゃる方が多いですが、話を聞いてみると普通ではない場合が大変多いのが現状です。例(40代女性)年下希望、長男以外が良い、年収500万程度⇒普通ではありません(30代女性)顔がタイプの人、専業主婦希望、実家の近くに住んでくれる人⇒普通ではありません (40代男性)共働き希望、自分の親と同居希望、年下希望⇒普通ではありません(50代男性)子供が欲しいので35歳までの方希望⇒普通ではありません このような希望の方は、出会いがないわけではありませんが、これが普通の方ではなく、普通よりも出会いが難しいということを知ることがまず大事です。少し自分のことがわかってくると思います。出会いの範囲が凄く狭くなりますので、活動は長期戦を覚悟してください。もちろん本人様の個人差はあると思いますが、もっと柔軟に考えることが大事で、許容範囲をひろげてみてください。 20代の頃はそれほど強い条件がなく【愛があれば乗り越えられる】というような感じでも結婚されますが、年齢を重ねていくにつれて『普通』の条件が上がっていきます。周りの話に影響されたり、世間体や見栄も相まって、普通が何なのかわからなくなっていきます。芸能人などは年の差結婚や玉の輿結婚などが多く、大きな希望を持ってしまいがちですが、そのような方は特殊ですのであまり参考にされないようにしてください。理想と現実が平行線ですといつまで経っても交わらず上手くいきません。自分を見つめ直しましょう。もちろんアドバイスもさせていただきます。活動中は上手くいくことばかりではありませんが、楽しい経験もつらい経験も全て成長です。無駄なことはありません。自分のことを知っていき、成婚されることを応援しております。公式ホームページ https://www.happysmile.click/

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。スタイルの良い美男美女カップルです♡お美しい．．．お顔をお見せできないのが残念ですが、とってもお似合いなお二人です♪

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。大阪市中央区駅徒歩5分販売価格1550万円表面利回り5.41％想定年間収入84.0万円（7.0万円/月）築年数2012年（築12年）管理費6,550円/月修繕積立金1,900円/月※マンション写真は関係ありません収益物件はこのような感じで表示されています。そのほかにも購入後に発生する経費があります。 物件を購入すると入居者管理を不動産屋に委託するため【委託管理費】2,000/月火事や地震に備えて【火災保険・地震保険】500円/月退去後に壁紙や設備品【リフォーム費用】0円～10万円/1回退去後に入居者を募集する費用【広告費】家賃の2ヶ月分/1回1年に1回【固定資産税】6.5万円/年物件取得した翌年【不動産取得税】10万円/1回仲介物件の場合【仲介手数料】3％＋6万円登記費用【司法書士報酬】4万円表面利回りは5.41％ですが、実質利回りはいくらか計算してみましょう 仲介手数料・司法書士61万円＋1550万円＝物件価格1611万円 管理費＋修繕積立金＋委託管理費＋火災保険＋固定資産税＝毎月経費16,350円家賃－毎月経費＝53,650円 実質利回り＝3.33％ その他、【リフォーム費用】【広告費】【不動産取得税】が発生します。空室になれば空室期間中は家賃収入はありません。 不動産屋指定のローンであれば金利2％以内、オーバーローンがあるようです。ただ、ローンで買えば数十万の手数料が増えます。

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。先日、1泊2日で大阪に行ってきました。先月は神戸、京都にいきましたが、関西の中心である大阪を見て回りました。 『関西にひとつ拠点がほしい』と、思い立ったら即行動をしてしまいます。いいのか悪いのか。。  今回、関西出張で初めて不動産屋にアポを取り、事前にチェックしていた物件と不動産屋の紹介物件をみました。賃貸物件ではなく、売りに出ている区分マンションです。マンション1室の売買物件。 東京や大阪は区分マンション投資が活発で、サラリーマン投資家に人気ですよね。 入居者がいるためオーナーチェンジ物件を見て回りました。 梅田～難波中心にまわり、初めて新大阪駅周辺も見ましたが静かなところですね。ただ、少し物足りなく感じました。初めに本町近くに将来できる新駅付近の物件をみてから新大阪を見たからかもしれません。女性は静かなところを選びますが、男性はガヤガヤがしたところに目がいくのかもしれないですね。淀川から南側に絞りました。福島や京橋、天満橋、森ノ宮も見たかったですが、時間がなく行けなかったのが残念です。次回に持ち越しです。 拠点作りとして、区分マンションを買って入居者がいる間は家賃収入を得て、退去後にハッピースマイル事務所のプランを考えていましたが、区分マンションはどこも事務所NGのようです。自己使用は可能。 関西拠点作りの旅は始まったばかり。どこの場所で、どのような形で作れるのか。。夏は暑くて歩き回れないので次回は涼しくなる秋以降に京橋、天満橋、森ノ宮を中心にそれぞれの街並みを見てきます。今回できなかったチラシのポスティングもします。 以前書いた、NISA記事が根強く人気です。皆さん投資に興味があるようですね。投資関連の記事も増やしていこうと思います。 不動産投資の区分マンション投資についても知っている範囲内で書いていこうと思っています。 公式ホームページ https://www.happysmile.click/

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。ハッピースマイルは2016年に婚活パーティ事業者として始まり、IBJに2018年に加盟しました。加盟した6年前には加盟相談所は福井では他に1社しかなく、福井の会員様も全然いませんでした。全国を見ても福井が一番寂しい状況でした。通常結婚相談所を始める場合は、知り合いに入会してもらうことが多いのですが、私たちは婚活をしている知り合いがいませんでしたし、初めての会員さん獲得まで1年かかり、その会員様が1年2ヶ月でご成婚された時はハッピースマイル初めての【体験】でした。福井の女性会員が少ない中でも頑張って婚活し、最後まで前向きに活動された男性会員さんの印象は忘れる事はできません。この【成婚体験】からハッピースマイルスタッフ陣のマインドも変わり、自信となりました。それから会員さんも増えはじめ成婚者も多数出ました。福井全体で会員が少ないながらも成婚者が出る相談所となり、自信から確信へと変わっています。 現在、福井相談所の加盟数10社、当時より5倍。会員数は男女2.5倍に増えています。福井全体の入会もどんどん増えています。『福井は10年遅れで流行がやってくる』とよく言われますが、ホントにそうですね。今からが福井の盛り上がりで、成婚率も上がってくるでしょう。

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。ハッピースマイルは、ＬＩＮＥで疑問・質問にお答えしています。ＬＩＮＥ友達登録後、お気軽にお尋ねください。

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。男性会員様のお見合いが次々と成立しています。福井・石川を中心に、近頃は関西女性とのお見合い成立が増えている傾向です。お見合いに至るまでに苦戦するイメージがありますが、自分の意見をすべて通すのではなかなか上手くいきません。成立するにはどうしたらいいかのアドバイスをさせていただいています。 お見合い成立の傾向から今後、福井・石川を中心に関西（滋賀・京都・大阪・神戸）へとご縁を広げていきたいと思っております。 福井の方は、強く福井にこだわる方が多いイメージです。IBJでは全国沢山の方が活動していらっしゃいます。折角ですので県外の色々な方とも出会ってみてください。IBJの出会いで考えが変わって県外の方と結ばれる方も多いです。楽しく婚活を始めましょう。 

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。SBI・Vシリーズとは、米バンガードのETFに投資する投資信託で、SBI・iシェアーズは米ブラックロックのETFに投資する投資信託です。下記の5本は発売してますが、信託報酬の安さが特徴。今回、そこに11本が追加されます。上記のとおり、米国増配株式のVIGや、総合債券のAGGなどメジャーどころが揃ってます。・SBI・V・S&P500（VOO）8690億円0.0938％ ・SBI・V・全米株式（VTI）1460億円0.0938％ ・SBI・V・全世界株式（VT）227億円0.1338％ ・SBI・V・米国高配当株（VYM）221億円0.1238％ ・SBI・iシェアーズ・米国バランス（IVV＋AGG）23億円0.0978％～0.0998％

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。40代男性会員様が成婚されました。おめでとうございます！お相手の方は30代女性です。もともと、大阪に住んでおられ大阪のIBJ加盟店で活動されていたそうです。事情があり福井に戻られたタイミングでハッピースマイルに入会されました。IBJでの活動を続けつつ別での婚活もされていて、IBJ以外の方との相談も受けていました。決断できずに諦めかけていた彼とカフェで直接面談し、アドバイスをさせていただきました。「冷静になる期間をとることはいいことです。いつも当たり前のように一緒にいてくれる存在がいなくなることで大事さに気付きます。後悔のないよう、もう一度自分の思いを誠心誠意お伝えし、それでもダメであれば諦めましょう」 成婚報告時に「あの時の後押しがあったから今の幸せな自分があります」と嬉しいお言葉をいただきました。 すれ違いや、勘違い、上手く伝えられないことなど沢山起こるのが恋愛です。しかし、いざという時の決断力は必ず必要です。新居生活も始まったそうで、ご報告いただけてこちらもとても嬉しい気持ちです(^^)/ 会員さんの入会～活動～成婚退会を振り返ると【ひとりの男性】の人生が大きく変わる瞬間に立ち会えることは凄く感慨深いです。こちらこそありがとうございました。 末永くお幸せにすごしてくださいね☆

福井県の結婚相談所、ハッピースマイルです。✿出張店舗✿ 隠れ家風の素敵なお店です。 福井駅からも近く、交通に便利な立地です。 男女スタッフにお気軽に相談ができます。 カウンターとテーブルで仕切り、数人ずつお話ができます。 お友達同士でもご予約可能です。 毎月第４日曜日１３時～１７時予約制※実店舗は通常通り 仲人さん同士のミーティングルームとしても使用していきます。