結婚してからの住まいは賃貸？持ち家？

結婚を考えた時に出てくる問題！賃貸なのか持ち家なのか？

こんにちは。

JLCA(日本ライフデザインカウンセラー協会)

婚活カウンセラー資格を持つ

みくる結婚相談所 吉本です。

結婚を目前に控えて出てくるのは「住まいをどうしようか問題」

それもシニア世代ともなると若い世代のように「とりあえず賃貸で生活してそこからゆっくり考えよっか」ではなくていきなり直面する問題として何年も前に組んだ今のローンが・・とか今は気楽な賃貸だけど二人なら持ち家だよな・・とか。

一戸建てかマンションかでも持ち家論争は更に加速。

一戸建てなら毎月の修繕積み立てとしては支払いはないけど自発的に積み立てをしておかないといざという時に慌ててします。でも駐車スペースがある一戸建てなら駐車料金はかかりません。

マンションならば管理費・修繕積立として毎月決まって支払うけどもいざ修繕という時はなんとなく安心。だけど駐車料金は永遠に払っていかねばなりません( 駐車料金無料のマンションは別として)

永遠に続く賃貸or持ち家論争。

それぞれにメリットデメリットがありますからなんとも判断しにくい・・というのが専門家の意見として聞きます。

プロから聞いた話として

★賃貸の方が「お得」に感じる人（自由度重視）

変化に強い方なら・・「転勤・近隣トラブル・収入減少」に合わせて柔軟に引っ越せる。

メンテナンス不要・・ 設備が壊れても大家さんの負担で直してもらえる。

負債ゼロ・・ 数千万円の借金を背負うプレッシャーがない。

★持ち家が「お得」に感じる人（安心感重視）

老後の安心・・ 年金生活になった際、住居費を低く抑えられる。

QOL（生活の質）・・一般的に賃貸より設備や断熱性能が高く、快適に暮らせる。

団体信用生命保険・・ ローン契約者に万が一のことがあった際、住居費がゼロになり家族に家が残る（生命保険代わり）。

たくさんのプロのご意見もあろうかと思いますが。

結論は・・・「資産価値が落ちにくい立地の中古」を買ってリノベして住むのが、最も賢い選択肢の一つとも言われています。

さて、あなたならどう考えますか。

蛇足ですが、葛飾北斎は生涯で93回も引っ越しをしたと言われる「引っ越し魔」として有名で、そのほとんどが墨田区周辺で部屋が散らかったり掃除が面倒になったりしたことや、借金取りから逃れるためだったともいわれているそうですね。天才は行動そのものがもはや面白い！

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