婚活中から知っておきたい。新生活の始め方【不動産会社編】

物件は、どこの不動産会社でも取り扱える

「衣・住・食」の中で、おそらく一番高額であろう、住居。結婚が決まったら、まず不動産会社へ行かれる方も多いかと思います。 新生活を始めるにあたり、素敵なお部屋を決めるのはもちろん大切ですが、その中でも重要なのが、間にはいって仲介してくださる不動産会社。膨大な情報の中から、いったいどの会社を選べばいいのか・・。そんなあなたに、不動産会社の選び方のコツをお伝えいたします。


1. 物件は、どこの不動産会社でも取り扱えるものがほとんど
「物件探し」と言ったら、まずスマートフォンでSUUMOやアットホームを検索し、そこから問い合わせて内見する・・というのが昨今の流れです。不動産会社には、「レインズ」という宅地建物取引業法の国土交通大臣が指定した流通機構があり、登録している不動産会社ならどこでも閲覧できるデータベースがあります。なので、この部屋はこの不動産会社にしかない。というのは少ないです。３件不動産会社をまわって、紹介される物件はすべて同じ・・なんてこともあります。なので、自分と相性のいい不動産会社・担当者選びがとても重要になってくるのです。

しっかりと「話し合い」ができた方が、安心できる。

こちらの希望を聞いて、条件に合った物件を探し出し、契約する・・。文章にすると簡単に聞こえますが、とても難しく、一筋縄ではいきません。例えば、同じ間取りで、同じ築年数、同じくらいの賃料の物件が出てきました。さて、この場合、担当者は間違いなく自分の会社にとって利益になる方を選んでもらうように話を進めるでしょう。担当者のお気持ちは分かります。しかし、住む人はどうでしょう？住む人が、一人なのか、ご夫婦なのか。学生なのか、社会人なのか。それによって「重要視」することは全く違いますよね？それをしっかりヒアリングし、物件に反映させてくれる担当者をぜひ選んでください。

すべての条件がそろう物件は、まずないでしょう。でも、「駅から遠いけれど、お買い物スポットが多く、夜道も明るくて人通りも多いですよ」「賃料は上がってしまいますが、その分この角部屋は隣の部屋の音が気にならないので、在宅ワーク向けです」など、プロとしての意見も織り交ぜてくれた方が、安心して住むとこができると思います。

賢い不動産会社の選び方

もし、自分の話を聞いてくれないな・・なんだか違った方向へ話を進める人だな・・と思ったら、申し訳ない気持ちもあるかもしれませんが、担当者を変えてもらえないか問い合わせてみましょう。大体のところが、担当者を変えてくれます。もし担当者を変えてくれないようでしたら・・違う不動産会社にした方が安全です。。

賢い不動産会社の選び方、その他にもいろいろあります。
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